tag:blogger.com,1999:blog-2098410698862974038.post7172388794811244587..comments2024-02-27T11:52:08.507+02:00Comments on Η Γενιά των 700 ευρώ: Το τέλος του άπληστου καπιταλισμού (;)G700http://www.blogger.com/profile/02148911035437562534noreply@blogger.comBlogger219125tag:blogger.com,1999:blog-2098410698862974038.post-82594850382035720462022-11-05T21:37:10.300+02:002022-11-05T21:37:10.300+02:00Γεια σε όλους,
Το όνομά μου είναι ο κύριος, Rugare...Γεια σε όλους,<br />Το όνομά μου είναι ο κύριος, Rugare Sim. Ζω στην Ολλανδία και είμαι ευτυχισμένος άντρας σήμερα; και είπα στον εαυτό μου ότι όποιος δανειστής θα σώσει εμένα και την οικογένειά μου από την κακή μας κατάσταση, θα παραπέμψω όποιον ψάχνει για δάνειο σε αυτόν, έδωσε ευτυχία σε εμένα και την οικογένειά μου, χρειαζόμουν ένα δάνειο € 300.000,00 για να ξεκινήσω τη ζωή μου από την αρχή καθώς είμαι άγαμος πατέρας με 2 παιδιά Γνώρισα αυτόν τον έντιμο και φοβισμένο τον Αλλάχ δανειστή που με βοηθά με ένα δάνειο 300.000,00 €, είναι άνθρωπος που φοβάται τον Αλλάχ, αν χρειάζεστε δάνειο και θα επιστρέψετε το δάνειο, επικοινωνήστε μαζί του και πείτε του ότι (ο κ. Rugare Sim) σας παραπέμψει σε αυτόν. Επικοινωνήστε με τον κ. Mohamed Careen μέσω email: (arabloanfirmserves@gmail.com)<br /><br /><br />ΦΟΡΜΑ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΩΝ ΑΙΤΗΣΗΣ ΔΑΝΕΙΟΥ<br />Ονομα......<br />Μεσαίο όνομα.....<br />2) Φύλο:.........<br />3) Απαιτούμενο ποσό δανείου:.........<br />4) Διάρκεια Δανείου:.........<br />5) Χώρα: .........<br />6) Διεύθυνση κατοικίας:.........<br />7) Αριθμός κινητού:.........<br />8) Διεύθυνση email..........<br />9) Μηνιαίο εισόδημα:.....................<br />10) Επάγγελμα:................................<br />11) Ποιος ιστότοπος κάνατε εδώ για εμάς.....................<br />Σε ευχαριστώ και θερμούς χαιρετισμούς.<br />Στείλτε email arabloanfirmserves@gmail.comworldwhttps://www.blogger.com/profile/12220111088438588157noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-2098410698862974038.post-59756139030033202312008-10-11T13:31:00.000+03:002008-10-11T13:31:00.000+03:00ερώτηση δημοσιογράφου: ο καπιταλισμός απέτυχε και ...ερώτηση δημοσιογράφου: ο καπιταλισμός απέτυχε και η Αμερική γνωρίζει το σοσιαλισμό;<BR/><BR/>απάντηση Αλέξη Γιαννούλη υπουργού Οικονομίας του Ιλινόοι σύμβουλου του Ομπάμα: Δεν νομίζω. Αυτό είναι πολύ ακραίο. Αυτό που έγινε είναι αποτέλεσμα λαθών και απληστίας. Οι δανειοδότες αδιαφορούσαν σε ποιον έδιναν τα χρήματα. Οι τράπεζες δεν έλεγχαν τι συμβαίνει. Και είχαμε πολίτες που έπαιρναν δάνεια για να αγοράσουν ένα ωραίο σπίτι ή να κάνουν πολυτελείς διακοπές και ύστερα δεν μπορούσαν να ξεχρεώσουν.<BR/><BR/>Ταχυδρόμος Τα ΝέαGμόσιοςhttps://www.blogger.com/profile/11472373424893701474noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-2098410698862974038.post-71184578901024326742008-10-05T13:23:00.000+03:002008-10-05T13:23:00.000+03:00Harris said...1./"...δηλαδή γιατί επιτρέπεται...Harris said...<BR/><BR/>1./<BR/>"...δηλαδή γιατί επιτρέπεται στις τράπεζες να μην καλύπτουν το 100% του υπολοίπου των καταθετικών λογαριασμών."<BR/><BR/>Δεν σου εγγυάται η τράπεζα αυτή καθαυτή που ανοίγεις λογαριασμό τις καταθέσεις σου, αλλά η ΤΤΕ και η Ένωση Ελληνικών Τραπεζών,...ΔΙΑ ΝΟΜΟΥ (από το κράτος).<BR/><BR/>2./<BR/>"Σχετικά με τα επιτόκια που αναφέρεις, δεν χρειάζεται νομίζω να πω τίποτα περισσότερο πέρα από το ότι η ΤτΕ δεν είναι ρυθμιστική αρχή για τις τράπεζες, δεν ενημερώνεται υποχρεωτικά από αυτές για τα προϊόντα τους..."<BR/><BR/>Άντε και η ΤΤΕ δεν "ενημερώνετα υποχρεωτικά" από τις τράπεζες ούτε κοιτάει να ενημερωθεί από μόνη της..... Εσύ, δεν έχεις πάρει χαμπάρι με τον πόλεμο που έχει ξεκινήσει μεταξύ των τραπεζών για τα επιτόκια καταθέσεων σε προθεσμιακούς???? Επιμένεις ακόμα ότι 20,000 κλειστά 3μηνο δίνουν 0%.<BR/>Που ζεις ρε άνθρωπε? Ήμαρτον δηλαδή.<BR/><BR/>Σχετικά με τα άλλα που αναφέρεις νομίζω ότι δεν έχω να πω κάτι άλλο. Μου αρέσει όμως που κοίταξες να ενημερωθείς.<BR/><BR/>Don, over & out.<BR/><BR/> Harris out.Excaperhttps://www.blogger.com/profile/03225607828282183666noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-2098410698862974038.post-34354629621316665732008-10-04T23:15:00.000+03:002008-10-04T23:15:00.000+03:00@donΝομίζω κατάλαβες ακριβώς τι εννοώ αλλά δεν θέλ...@don<BR/><BR/>Νομίζω κατάλαβες ακριβώς τι εννοώ αλλά δεν θέλεις να απαντήσεις. Το MiFID αναφέρεται σε επενδυτικές υπηρεσίες και δραστηριότητες. Όσα γράφω είναι απόδειξη ότι ακριβώς η αξιολόγηση του επενδυτή δεν έχει να κάνει σε τίποτα με τους καταθετικούς λογαριασμούς, άρα δεν εντάσσεται στους κανόνες του MiFID, άρα η τράπεζα ΔΕΝ δικαιολογείται να εφαρμόζει ελαστικούς ή "κατ' εκτίμηση" πολιτικές κάλυψης του κεφαλαίου (κατάθεσης). Το "client categorization" και "client order handling" στα οποία προφανώς αναφέρεσαι, στην περίπτωση των καταθετικών λογαριασμών περιορίζονται στη θέσπιση σαφών διαδικασιών για το άνοιγμα λογαριασμού (π.χ. αστυνομική ταυτότητα πελάτη), σε ΚΑΜΙΑ περίπτωση αξιολόγηση της επενδυτικής του ταυτότητας. Τα μετρητά είναι μετρητά, δεν έχουν ταμπέλα από που προέρχονται, εκτός αν πρόκειται για ειδική εισαγγελική επιχείρηση (αριθμημένα). Συνεπώς, επιμένεις να αναφέρειθς πράγματα άσχετα με το αρχικό ερώτημα, δηλαδή γιατί επιτρέπεται στις τράπεζες να μην καλύπτουν το 100% του υπολοίπου των καταθετικών λογαριασμών.<BR/><BR/>Σχετικά με τα επιτόκια που αναφέρεις, δεν χρειάζεται νομίζω να πω τίποτα περισσότερο πέρα από το ότι η ΤτΕ *δεν* είναι ρυθμιστική αρχή για τις τράπεζες, δεν ενημερώνεται υποχρεωτικά από αυτές για τα προϊόντα τους και δεν επεμβαίνει με τίποτα σε αυτά (θα ήταν χειραγώγηση της αγοράς), παρά μόνο για πολύ σοβαρές υποθέσεις (έλεγχος πλαστότητας νομισμάτων, ξέπλυμα χρήματος, κτλ). Όπως φαίνεται από τα τελευταία χρόνια, ούτε αυτές τις βασικές τις υποχρεώσεις δεν μπορεί να κάνει σωστά (βλ. υπόθεση ομολόγων).<BR/><BR/>Δεν είμαι οικονομολόγος αλλά ξέρω να διαβάζω και ξέρω τη βασική διαφορά μεταξύ νομικής διατύπωσης και εφαρμοζόμενης πρακτικής (όπως για τις δύο παραπάνω περιπτώσεις).<BR/><BR/>Harris out.Harrishttps://www.blogger.com/profile/03510802401638472909noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-2098410698862974038.post-29038474294992817842008-10-04T19:46:00.000+03:002008-10-04T19:46:00.000+03:00harris said....1./"Δηλαδή υπάρχει περίπτωση να πάω...harris said....<BR/><BR/>1./<BR/>"Δηλαδή υπάρχει περίπτωση να πάω αύριο το πρωί σε τράπεζα να ανοίξω λογαριασμό με 100 ευρώ και να μου το αρνηθούν λόγω αξιολόγησης κατά MiFID;"<BR/><BR/>Δεν γνωρίζεις για το τι μιλάς!<BR/>Ενημερώσου!<BR/>Επίσης, μιλούσαμε για συναλλαγές με την τράπεζα γενικώς και μας πήγες στην κατάθεση των 100 ευρώ. Αν η κατάθεση/ ανάληψη είναι η μόνη συναλλαγή που μπορεί να έχεις με τις τράπεζες, μιλάμε σε άλλο επίπεδο.<BR/><BR/>2./<BR/>"Δεν ξέρω που ακριβώς βρήκες το 4,25% που ανέφερες αλλά η ΕΤΕ δεν ξέρει τίποτα για αυτό.<BR/><BR/>Ξαναδίνω το link....και εξηγώ: Bank of Greece= Τράπεζα της Ελλάδος.<BR/><BR/>http://www.bankofgreece.gr/epopteia/pdf/<BR/>deps-epitokia-sygkentrotika.xls<BR/><BR/>Οι καταθέσεις του ποσού που αναφέρεις (άνω 330,000) δεν είναι στη λίστα που σου δίνω και όπως λες είναι διαπραγματεύσιμες on the spot.Excaperhttps://www.blogger.com/profile/03225607828282183666noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-2098410698862974038.post-76660378140404829332008-10-04T19:20:00.000+03:002008-10-04T19:20:00.000+03:00@Don"Σοβαρά; Δηλαδή υπάρχει περίπτωση να πάω αύριο...@Don<BR/><BR/>"Σοβαρά; Δηλαδή υπάρχει περίπτωση να πάω αύριο το πρωί σε τράπεζα να ανοίξω λογαριασμό με 100 ευρώ και να μου το αρνηθούν λόγω αξιολόγησης κατά MiFID; Δηλαδή τι ακριβώς αξιολογείται, το πόσο καλοντυμένος είμαι ή πόσο κοστίζουν τα γυαλιά ηλίου που φοράω;"<BR/><BR/><I>Αν ήξερες γιατί σου μιλάω.....δεν θα ήσουν τόσο ειρωνικός. Προσπάθησες να ενημερωθείς ή προτιμάς την ημιμάθεια?<BR/>Κάθε τράπεζα υπουχρεούται να σε ενημερώσει για οποιαδήποτε επενδυτική κίνηση σκοπεύεις να κάνεις (αμοιβαία, ομόλογο κτλ) και μάλιστα οφείλει να έχει έγγραφες αποδείξεις για αυτό....</I><BR/><BR/>Απέφυγες να απατήσεις στην ερώτηση, όπως συμβαίνει σχεδόν μόνιμα στα comments εδώ πέρα. Η ερώτησή μου ήταν:<BR/><BR/>"Δηλαδή υπάρχει περίπτωση να πάω αύριο το πρωί σε τράπεζα να ανοίξω λογαριασμό με 100 ευρώ και να μου το αρνηθούν λόγω αξιολόγησης κατά MiFID;"<BR/><BR/>Η απάντηση που έδωσες αφορά επενδύσεις σε αμοιβαία και ομόλογα, για τα οποία δεν αναφέρθηκα καθόλου. Μιλάμε για τη διασφάλιση ποσών για καταθετικούς ή προθεσμιακούς λογαριασμούς. Εκεί η διασφάλιση είναι fixed και δεν γίνεται μετά από "αξιολόγηση" του πελάτη. Τα υπόλοιπα περί του πως διαχειρίζεται τα αποθεματικά της η κάθε τράπεζα και τι ζόρια τραβάει στα δικαστήρια δεν ενδιαφέρουν κανέναν άλλο παρά μόνο τους μετόχους της.<BR/><BR/><I>Και για να σου λύσω την απορία, ..δεν δουλεύω σε τράπεζα.</I><BR/><BR/>ΟΚ, άλλωστε και να δούλευες δεν είναι κακό, είναι μια δουλειά σαν όλες τις άλλες. Άλλο ο εργαζόμενος και άλλο οι πολιτικές της τράπεζας ως οργανισμός.<BR/><BR/><I>Όσον αφορά για το επιτόκιο καταθέσεων.<BR/>Να μην είσαι τλοσο βιαστικός και να κάνεις scroll μέχρι το κάτω μέρος της σελίδας. Μιλάς για "Ευέλικτη Προθεσμιακή κατάθεση" και εγώ για "Προθεσμιακή κατάθεση" σκέτο.<BR/>Το link που σου έδωσα είναι από τα επίσημα στοιχεία που υποβάλλουν οι τράπεζες στην ΤΤΕ. Αν έχεις κάποια άλλη πληροφόρηση, τι να πω....(?). Παω πάσο....</I><BR/><BR/>Η πληροφόρηση που έχω είναι από το επίσημο site της ΕΤΕ:<BR/><BR/>ΚΑΤΑΘΕΣΕΙΣ ΠΡΟΘΕΣΜΙΑΣ<BR/>Κυμαινόμενο, ανάλογα με το ποσό και τη διάρκεια<BR/>της κατάθεσης. Διαπραγματεύσιμο για ποσά από €330.000 και άνω.<BR/><BR/>Με άλλα λόγια, όχι μόνο δεν αναφέρουν ακριβώς το επιτόκιο αλλά είναι διαπραγματεύσιμο μόνο από €330.000 και πάνω. Δεν ξέρω που ακριβώς βρήκες το 4,25% που ανέφερες αλλά η ΕΤΕ δεν ξέρει τίποτα για αυτό.Harrishttps://www.blogger.com/profile/03510802401638472909noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-2098410698862974038.post-45526140186404607692008-10-04T11:33:00.000+03:002008-10-04T11:33:00.000+03:00harris said...."Σοβαρά; Δηλαδή υπάρχει περίπτωση ν...harris said....<BR/><BR/>"Σοβαρά; Δηλαδή υπάρχει περίπτωση να πάω αύριο το πρωί σε τράπεζα να ανοίξω λογαριασμό με 100 ευρώ και να μου το αρνηθούν λόγω αξιολόγησης κατά MiFID; Δηλαδή τι ακριβώς αξιολογείται, το πόσο καλοντυμένος είμαι ή πόσο κοστίζουν τα γυαλιά ηλίου που φοράω;"<BR/><BR/>Αν ήξερες γιατί σου μιλάω.....δεν θα ήσουν τόσο ειρωνικός. Προσπάθησες να ενημερωθείς ή προτιμάς την ημιμάθεια?<BR/><BR/>Κάθε τράπεζα υπουχρεούται να σε ενημερώσει για οποιαδήποτε επενδυτική κίνηση σκοπεύεις να κάνεις (αμοιβαία, ομόλογο κτλ) και μάλιστα οφείλει να έχει έγγραφες αποδείξεις για αυτό. Η αξιολόγηση του κάθε πελάτη γίνεται ανάλογα με τις αντικειμενικές γνώσεις που θεωρείται ότι έχεις. Άλλη ενημέρωση οφείλει να δώσει σε σένα και μένα και άλλη στην MIG που επενδύει τα διαθεσιμά της (τα οποία είναι και ιδιαίτερα υψηλά) σε κάποιο προϊόν. Αν δεν προβεί στο rating του πελάτη και δεν σε ενημερώσει σύμφωνα με τους κανονισμούς της MiFID τότε μπορείς να ισχυριστείς ότι εξαπατήθηκες (ελλειπή ενημέρωση) και να αξιώσεις αποζημίωση αν η επένδυσή που σου προτείναν αποβεί επιζήμια. Για κει μάλλον το πήγαινε και ο Φιλιππίδης (όταν είχε αναλάβει αν είχες ακούσει προ καιρού το ΤΤ...), χωρίς να το έχει πει βέβαια ευθέως, με την χασούρα που είχε το ΤΤ από τις επενδύσεις που είχε κάνει μέσω Citi σε δομημένα αλλά δεν του βγήκε .<BR/><BR/>Και για να σου λύσω την απορία, ..δεν δουλεύω σε τράπεζα.<BR/><BR/>Όσον αφορά για το επιτόκιο καταθέσεων.<BR/>Να μην είσαι τλοσο βιαστικός και να κάνεις scroll μέχρι το κάτω μέρος της σελίδας. Μιλάς για "Ευέλικτη Προθεσμιακή κατάθεση" και εγώ για "Προθεσμιακή κατάθεση" σκέτο.<BR/>Το link που σου έδωσα είναι από τα επίσημα στοιχεία που υποβάλλουν οι τράπεζες στην ΤΤΕ. Αν έχεις κάποια άλλη πληροφόρηση, τι να πω....(?). Παω πάσο.Excaperhttps://www.blogger.com/profile/03225607828282183666noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-2098410698862974038.post-32918968101307314942008-10-03T23:58:00.000+03:002008-10-03T23:58:00.000+03:00@Don"...αν θες να δεις τα επιτόκια καταθέσεων όλων...@Don<BR/><BR/><I>"...αν θες να δεις τα επιτόκια καταθέσεων όλων των ελληνικών τραπεζών πήγαινε στο ακόλουθο link:<BR/>http://www.bankofgreece.gr/epopteia/pdf/deps-epitokia-sygkentrotika.xls<BR/><BR/>Ενδεικτικά θα σου πω ότ η Εθνική για 20,000 σε τρίμηνη κατάθεση δίνει πάνω από 4,5%. Στην Εθνική, επαλαμβάνω. Δεν μιλάμε για τις μικρότερες...."</I><BR/><BR/>Μήπως δουλεύεις σε τράπεζα; Λέω μήπως.<BR/><BR/>Για δες αυτό:<BR/>http://www.nbg.gr/wps/PA_1_ICSJJI420OUQC02D5GQ8PG2000/PDFReader?name=el_transaction_terms_rate<BR/><BR/>Ευέλικτη προθεσμιακή κατάθεση (ΕΤΕ): για ποσό μέχρι 20.000 ευρώ επιτόκιο 0% (μηδέν, ζήρο, τίποτα, ούτε καν τον πληθωρισμό). Επιπλέον, είναι γνωστό ότι το έτος υπολογίζεται ως 360 ημέρες, δηλαδή "τρώνε" μονίμως 5,2425 ημέρες τόκους, άσχετα αν αυτό καθιερώθηκε την εποχή που δεν υπήρχαν Η/Υ και όλα γίνονταν στο χέρι. Επίσης, σε λογαριασμούς υπερανάληψης τα επιτόκια *ξεκινούν* από 4,25% (υποτίθεται για λόγους πληθωρισμού).<BR/><BR/>Μάλλον δεν σου τα έχουν πει καλά ή δεν προσέχεις τι γράφουν στο βιβλιάριο του λογαριασμού σου.<BR/><BR/>Παρεπιπτόντως, δεν είδα κανένα σχόλιο ή αιτιολόγηση για τα υπόλοιπα που αναφέρω - πράγμα που επιβεβαιώνει ότι στον τραπεζικό τομέα όλα αυτά θεωρούνται νόμιμα και θεμιτά (=> και ηθικώς ΟΚ, κατά Βουλγαράκη).<BR/><BR/><BR/><I>"4. Η υπόνοια ότι η πελάτης ευθύνεται για το ότι "επιλέγει" να έχει συναλλαγές με την τράπεζα ΔΕΝ στέκει πλέον. "<BR/>Τώρα ψειρίζουμε τη μαϊμού.<BR/>Πάντως για το αν ευθύνεται ο επενδυτής στις συναλλαγές του με τις τράπεζες να έχεις υπόψη σου ότι με την MiFID η τράπεζα πλέον υποχρεούται να σε αξιολογεί σε κατηγορίες επενδυτή και να σου παρέχει προκαθορισμένη ενημέρωση αναφορικά με την όποια επενδυτική κίνηση πας να κάνεις. ΠΛΕΟΝ ευθύνεται ΘΕΣΜΟΘΕΤΗΜΕΝΑ ΚΑΙ ο επενδυτής. Αν εξαπατηθείς με τα δεδομένα της MiFID μπορείς να αξιώσεις αποζημίωση....</I><BR/><BR/>Σοβαρά; Δηλαδή υπάρχει περίπτωση να πάω αύριο το πρωί σε τράπεζα να ανοίξω λογαριασμό με 100 ευρώ και να μου το αρνηθούν λόγω αξιολόγησης κατά MiFID; Δηλαδή τι ακριβώς αξιολογείται, το πόσο καλοντυμένος είμαι ή πόσο κοστίζουν τα γυαλιά ηλίου που φοράω; Το αν αυτό θεωρείται "λεπτομέρεια" ή πταίσμα για την κάθε τράπεζα, καλύτερα θα απαντούσαν αυτοί που έχασαν χρήματα (πραγματικά, όχι χρηματιστηρίου) όταν έσκασαν τα πρώτα κανόνια τραπεζών στην Αγγλία πριν 1-2 χρόνια και τώρα φυσικά στις ΗΠΑ.<BR/><BR/>Εδώ θεωρούμε ότι όλοι μιλάμε λογικά. Τα υπόλοιπα περί τυπικής ευθύνης και νομικής αιτιολόγησης τα διαβάζουμε όλοι στα διαφημιστικά ραβασάκια που στέλνουν οι τράπεζες κάθε μήνα (στα ψιλά γράμματα εννοείται).Harrishttps://www.blogger.com/profile/03510802401638472909noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-2098410698862974038.post-45116377693484833382008-10-03T18:45:00.000+03:002008-10-03T18:45:00.000+03:00EπεξήγησηΠΟΛΙΤΗΣ του ΚΟΣΜΟΥ είναι κάθε άτομο που δ...Eπεξήγηση<BR/><BR/>ΠΟΛΙΤΗΣ του ΚΟΣΜΟΥ είναι κάθε άτομο που διαθέτει ΕΥΡΩΠΑΪΚΟ ΚΑΙ ΑΜΕΡΙΚΑΝΙΚΟ διαβατήριο.Κομφούκιοςhttps://www.blogger.com/profile/12355693006187484695noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-2098410698862974038.post-70934114576162287092008-10-03T18:36:00.000+03:002008-10-03T18:36:00.000+03:00To America δεν είναι χωριό μου παιδί μου. Κατάγομ...To America δεν είναι χωριό μου παιδί μου. <BR/><BR/>Κατάγομαι εκ Πριγκηπάτου της Θυρέας, γεννήθηκα στην Κλινική Καλφοπούλου στην οδό Σόλωνος, πήγα στο Πειραματικό, γωνία Λυκαβηττού και Σκουφά, είμαι Πολίτης του Κόσμου και ζω μεταξύ 66ης οδού και Πλατείας Ρηγίλλης.<BR/><BR/>Αυτά μιά και νοιάζεσαι για το βιογραφικό μου.Κομφούκιοςhttps://www.blogger.com/profile/12355693006187484695noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-2098410698862974038.post-54058816575871370502008-10-03T18:08:00.000+03:002008-10-03T18:08:00.000+03:00@ Kομφού και λοιπά alter egoΜιλάμε πολύ γενικά και...@ Kομφού και λοιπά alter ego<BR/><BR/>Μιλάμε πολύ γενικά και διαρκώς πηδάς από το ένα θέμα στο άλλο.<BR/><BR/>Αρχικά λες για πολυκατοικία των 70ς στην Αχαρνών μετά την συγκρίνεις με κτίσματα του '30 στο Κολωνάκι. Αποφασίζεις και διατάζεις για αποδόσεις ακινήτων ανεξαρτήτου περιοχής, χρήσης, κατασκευής......κτλ.<BR/><BR/>Λες για κόστος συντήρησης και άλλα διάφορ. Άσε, νοικιάζουμε και εμείς ακίνητα και ξέρουμε τις αποδόσεις που έχουν. Τον αέρα για εμπορικά καταστήματα τον υπολογίζεις στο ποσοστό απόδοσης. Κάτι για Πατησίων άκουσα.........<BR/><BR/>Τα κτίρια εφόσον θες να τα εκμεταλλεύεσαι πρέπει και να τα αποσβένεις. Αυτό το κάνουν και στο χωριό σου στο America.<BR/><BR/>Δεν βγάζει πουθενά. Κουράστηκα να σε παρακολουθώ. Ατέρμονες κωλοτούμπες. Μάλλον δεν μπορούμε να συνενοηθούμε.<BR/><BR/>Άντε, καλό Σαββατοκύριακο.Excaperhttps://www.blogger.com/profile/03225607828282183666noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-2098410698862974038.post-12975492382464583232008-10-03T17:48:00.000+03:002008-10-03T17:48:00.000+03:00@ donΕπίσης, "επιπέδου 101" είναι το να αναλογιστε...@ don<BR/>Επίσης, "επιπέδου 101" είναι το να αναλογιστείς ότι το τότε τίμημα αγοράς της πολυκατοικίας αυτής έχει ήδη υπερκαλυφθεί από τα τοκιζόμενα εισπαραχθέντα ενοίκια τόσων χρόνων και το τίμημα από την πώληση της αποτελεί καθαρό κέρδος<BR/>άρα ακόμα και αν δεν είσαι Πυθία έκανες μια σχετικά καλή επένδυση.<BR/><BR/>ΠΡΕΠΕΙ να είσαι ΠΟΛΥΥΥΥΥΥ ΑΠΕΙΡΟΣ<BR/><BR/>1. Στην Ελλάδα η απόδοση διαμερισμάτων καταστηματων είναι ιστορικά στο 4.5-5.5%<BR/><BR/>2. Εδώ πρέπει να εξαιρέσουμε την ΜΕΤΑ-ΚΑΤΟΧΙΚΗ και την περίοδο 1978-1993 ΟΠΟΥ η Κυβέρνηση ΚΗΡΥΞΕ ΕΝΟΙΚΙΟΣΤΑΣΙΟ στην Αθήνα. Είχα μιά πολυκατοικία στους Αμπελοκήπους από την οποία το συνολικό εισόημα γιά 15 χρίνια ήταν 10 κιλά κρέας ΜΗΝΙΑΙΩΣ!!!!!!!<BR/><BR/>3. Από το 4.5-5.5% πρέπει να βγάλεις άλλο 1% σε έξοδα συντήρησης<BR/><BR/>4. Από το 4.5-5.5% πρέπει να εξαιρέσεις το 40% σε ΦΟΡΟΥΣ, διότι ο ΚΑΤΑΣΤΡΟΦΕΑΣ του ΕΘΝΟΥΣ πίστευε ότι ότι οι ιδιοκτήτες διαμερισμάτων στην Αθήνα (όχι όμως στην επαρχία ή στας εξοχάς) ήταν ΜΕΓΙΣΤΑΝEΣ του πλούτου που έπιναν το αίμα του Λαού<BR/><BR/>5. ΚΑΤΑΛΗΓΟΥΜΕ λοιπόν με μιά επένδυση που απέδωσε 1-2% ΚΑΙ στο τέλος της 30ετίας είχε ΑΞΙΑ ΜΙΣΗ του ΜΙΣΟΥ, δλδ 20-25% at best, της ΟΝΟΜΑΣΤΙΚΗΣ της (σε διορθωμένες μιλάω πάντα) ΤΙΜΕΣ.<BR/><BR/>6. ΚΑΙ ΠΟΙΟΣ σου είπε ότι η ΖΩΗ των κτιρίων λήγει ή θα έπρεπε να λήγει στα 30 χρόνια. ΜΟΝΟ οι ΒΛΑΧΟ-ΝΕΟΕΛΛΗΝΕΣ πιστεύουν τέτοιες κοτσάνες.<BR/><BR/>ΤΑ ΚΑΛΥΤΕΡΑ και ΑΚΡΙΒΟΤΕΡΑ ΚΤΙΡΙΑ της ΑΘΗΝΑΣ είναι πολυκατοικίες<BR/>Α) ΑRT DECO 1930ς στο ΚΟΛΩΝΑΚΙ και<BR/>β) ΚΤΙΣΜΑΤΑ των 1950ς στο ΚΟΛΩΝΑΚΙ-ΑΝΑΚΤΟΡΑ καταστκευές Καψαμπέλη, Βουρέκα, Κασάνδρα και άλλων φυσιογνωμιών<BR/><BR/>ΦΟΒΑΜΑΙ πως ΚΑΙ από ΑΚΙΝΗΤΑ δεν έχεις ιδέα.<BR/><BR/>By the way, στο Manhattan τα PRE-WAR κτίρια, ειδικά μεγίστων αρχιτεκτόνων όπως του ROTH είναι ανεκτίμητης ΑΞΙΑΣ.<BR/><BR/>Αστα-αστα. Τα έκανες ΙΝSALATA PRIMAVERA σήμεραΚομφούκιοςhttps://www.blogger.com/profile/12355693006187484695noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-2098410698862974038.post-36687914168650761622008-10-03T17:03:00.000+03:002008-10-03T17:03:00.000+03:00Α που λες ντον, εγω λεω:1. Οταν αγοραζεις ομολογα ...Α που λες ντον, εγω λεω:<BR/><BR/>1. Οταν αγοραζεις ομολογα του ελληνικου δημοσιου σε βαρος καταθεσεων στις τραπεζες, τοτες ειναι που αδυνατιζεις τις εγχωριες τραπεζες σε σχεση με τις ξενες.<BR/><BR/>2. Οταν βαζεις εγγυηση, με κανενα τροπο δεν αποδυναμωνεις τις τραπεζες. Αντιθετα τις ενισχυεις γιατι εγγυασαι τα προϊοντα τους στους πελατες τους. Την επενδυτικη τους ικανοτητα μπορει να την περιορισεις σε σχεση με αυτες του εξωτερικου, αν εισαι πολυ αυστηρος στους κανονες που θα τους βαλεις και αυτο ειναι αλλη συζητηση. Παντως με την εγγυηση αυτο δε συμβαινει<BR/><BR/>3. Αφου το θελουν ολοι δεξου το και συ ωρε ντονακο. Καλο ειναι.Alexhttps://www.blogger.com/profile/07251141442126978882noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-2098410698862974038.post-6125289411463648502008-10-03T16:48:00.000+03:002008-10-03T16:48:00.000+03:00απωφυτος λοικιου said..."-γιατι να ΜΗΝ εγγυαται το...απωφυτος λοικιου said...<BR/><BR/>"-γιατι να ΜΗΝ εγγυαται το κεφαλαιο μου οταν το βαζω σε ενα τραπεζικο λογαριασμο με μικρη αποδοση;<BR/>-Και ακομα, ποιος μπορει να παθει τη μεγαλυτερη ζημια αν αυτη η εγγυηση υπαρχει.<BR/>-Και μια τελευταια, ποιος θελει να υπαρχει αυτη η εγγυηση, ποιος δε θελει και γιατι;"<BR/><BR/>1./ Γιατί σε αυτή τη περίπτωση μπορείς κάλλιστα να αγοράσεις ομόλογα του ελληνικού δημοσίου σαν καλός πατριώτης.<BR/>2./Όλοι μας. Όσο μεγαλώνεις αυτή την εγγύηση συμπιέζεις έμμεσα (και λίγο χονδρικά) τα περιθώρια κέρδους των τραπεζών αδυνατίζοντας την ισχύ του εγχώριου τραπεζικού συστήματος έναντι των αλλοδαπών και ως γνωστόν επιχειρείν τοις μετρητοίς δεν υπάρχει.<BR/>3./ Όλοι όσοι συμμετέχουν ενσυνείδητα, Θέλουν.Excaperhttps://www.blogger.com/profile/03225607828282183666noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-2098410698862974038.post-67822728064167190802008-10-03T16:40:00.000+03:002008-10-03T16:40:00.000+03:00@ κομφούΔεν τιμάς τον εαυτό σου, χαρακτηρίζοντας τ...@ κομφού<BR/><BR/>Δεν τιμάς τον εαυτό σου, χαρακτηρίζοντας τα σχόλια των συνομιλητών σου ανόητα, σαχλαμαρίτσες κτλ. Έχεις αναλογιστεί αν υφίσταται κάτι τέτοιο τι σημαίνει αυτό για το άτομο σου?<BR/><BR/>Επίσης, "επιπέδου 101" είναι το να αναλογιστείς ότι το τότε τίμημα αγοράς της πολυκατοικίας αυτής έχει ήδη υπερκαλυφθεί από τα τοκιζόμενα εισπαραχθέντα ενοίκια τόσων χρόνων και το τίμημα από την πώληση της αποτελεί καθαρό κέρδος<BR/>άρα ακόμα και αν δεν είσαι Πυθία έκανες μια σχετικά καλή επένδυση.<BR/><BR/>Μην ξεχνάς ότι μιλάς για κτίριο αμφιβόλου αισθητικής που αγγίζει αν όχι ξεπερνα την 30ετία και άσχετα από την κατάντια της περιοχής που συνομολογώ ότι είναι ντροπή θα μπορούσε να χαρακτηριστεί μία επένδυση που πλήρωσε καλά.<BR/><BR/>Επίσης άλλο το κτίριο και άλλο η "ΓΗΣ".Excaperhttps://www.blogger.com/profile/03225607828282183666noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-2098410698862974038.post-91211335340453612512008-10-03T16:29:00.000+03:002008-10-03T16:29:00.000+03:00Δε μου λες ντον παιδι μου. αν μια τραπεζα μου ζητα...Δε μου λες ντον παιδι μου. αν μια τραπεζα μου ζητα το κεφαλαιο μου, μου λεει οτι θα μου δωσει τοκο γυρω στα επιπεδα του πληθωρισμου και απο πανω τα λεφτα αυτα δεν ειναι εγγυημενα, εγω χαζος ειμαι να παω να τους τα δωσω; γιατι να παω να τους τα δωσω; και γιατι να παν κι αλλοι δηλαδης.<BR/>Ολα αυτα που σου ειπε ο κουμφουκιακος, ο Γ700 και ο χαρουλης ειναι ωραια και σωστα και ταιριαζουν στη κοινη λογικη βρε παιδι μου. αλλα επειδης εσυ μου φαινεται εχεις ιδιορυθμη λογικη, και παντα μ αρεσουν οι ιδιορυθμες λογικες, θα σε πω κατι και να δουμε αν θα βγαλουμε ακρη.<BR/>Μου φαινεται δε ρωτας τις σωστες ερωτησεις. οπως το βλεπω εγω, οι σωστες ερωτησεις ειναι τουτες δω: <BR/>-γιατι να ΜΗΝ εγγυαται το κεφαλαιο μου οταν το βαζω σε ενα τραπεζικο λογαριασμο με μικρη αποδοση; <BR/>-Και ακομα, ποιος μπορει να παθει τη μεγαλυτερη ζημια αν αυτη η εγγυηση υπαρχει. <BR/>-Και μια τελευταια, ποιος θελει να υπαρχει αυτη η εγγυηση, ποιος δε θελει και γιατι;<BR/><BR/>Για να απαντηθουν ολες αυτες οι ερωτησεις ομορφα, τοτες πρεπει να ξεκινησουμε απο μια βαση που τη δεχομαστε και οι δυο. αυτη η βαση ειναι οτι το κρατος παιζει ρυθμιστικο ρολο στην αγορα και πρεπει να βαζει με επιτυχια πλαισια μεσα στα οποια οι τραπεζες επιτρεπεται να παιζουν. Δηλαδης να λεει το κρατος για παραδειγμα οτι τα λεφτα απο τους λογαριασμους δεν επιτρεπεται να πας εσυ, κυρια τραπεζα, και να τα παιζεις σε μετοχες ρουλετα. Ή τουλαχιστο οτι μπορεις να το κανεις μοναχα για το 10% των χρηματων πχ.<BR/><BR/>-Αμα δε συμφωνεις σε αυτο το ρολο του κρατους, τοτε πες μου αν εχεις προβλημα καθε γειτονια να εχει και το δικο της ελευθερο επαγγελματια τοκογλυφο.<BR/><BR/>Υποθετω οτι δεχεσαι τη βαση και απαντω τα ερωτηματα απο κατω προς τα πανω.<BR/><BR/>Αυτη την εγγυηση τη θελουν και οι κατεθετες γιατι ετσι δε θα ανησυχουν για τα λεφτα τους αλλα και οι τραπεζες γιατι οταν οι καταθετες δεν ανησυχουν για τα λεφτα τους, πιο ευκολα τα ακουμπανε στις τραπεζες και δε τα κρατανε στα σεντουκια οπως καναμε παλια.<BR/>Οι μονοι που μπορει να μη θελουν αυτη την εγγυηση ειν η κυβερνηση, ή γιατι ειναι βλακες, ή γιατι ειναι βλακες και το ξερουν και γι αυτο δεν εχουν εμπιστοσυνη στον εαυτο τους για να βαλουν τα σωστα νομικα πλαισια στις τραπεζες και να αποτρεψουν να παν ολα κατα διαολου.<BR/><BR/>Παω στη μεσαια ερωτηση που δενει με το "να παν ολα κατα διαολου". Ο μονος που μπορει να παθει ζημια οταν υπαρχει αυτη η εγγυηση ειν το κρατος και μονο στην περιπτωση που τα θεσμικα πλαισια που ορισε οτανε τοσο σκατα που αρχισε η μια τραπεζα να καταρεει πισω απ την αλλη. αλλιως το κρατος καλυπτει τη μικρη ζημια και οι καταθετες ειν ενταξει, η κυβερνηση ειν ενταξει και το πολυ πολυ να βγει το κακο ονομα στους συγκεκριμενους τραπεζιτες.<BR/>οταν ομως ολα πανε κατα διαολου τοτες θα παθουν ζημια ολοι, οπως και πρεπει. Δηλαδης, οι τραπεζιτες που θα κλεισουν, η κυβερνηση που αντι να θεσμοθετει τα εξυνε και τωρα το κρατος θα χει να πληρωνει, οι πολιτες που αν και ως καταθετες μπορει να μη βρεθουν στο δρομο, θα χουν το κρατος τους με λιγοτερα λεφτα.<BR/><BR/>Οσο για τη πρωτη ερωτηση, η απαντηση ειναι δε ξερω γιατι να μην υπαρχει αυτην η εγγυηση, οταν ολοι μπορουν να οφεληθουν απ αυτη. το μονο που μορω να καταλαβω ειναι να υπαρχει ενα ανωτατο οριο. Αυτο το ανωτατο οριο ειναι γιατι κανενα δε νοιαζει αν σπασει ο διαολος το ποδαρι και ο κουμφουκιακος χασει μερικα εκατομυρια μετρητα, αν του μεινουν αλλα τοσα σε ακινητα και 100-200.000 ευρω μετρητα που θα ειναι εγγυημενα.<BR/><BR/>Βαριεμαι σημερα και εγραψα πολλα χωρις λογο. λουκουμακι σε οσους καταφεραν να τα διαβασουν ολα.Alexhttps://www.blogger.com/profile/07251141442126978882noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-2098410698862974038.post-39285559194096085282008-10-03T16:18:00.000+03:002008-10-03T16:18:00.000+03:00Re: VALUATION και στερεότυπες σαχλαμαρίτσες επιπέδ...Re: VALUATION και στερεότυπες σαχλαμαρίτσες επιπέδου 101<BR/><BR/>ΜΗΠΩΣ Δον είσαι η ΠΥΘΙΑ και δεν το ξέρουμε;;;;<BR/><BR/>Χριστιανέ μου, ΠΟΙΟΣ, μα ΠΟΙΟΣ ήξερε ή μπορούσε να ξέρει στα 1970ς ότι η Κυψέλη και η ΑΣΤΙΚΗ Πλατεία Αμερικής θα γινόντουσαν Σικάγο της Ποτοαπαγόρευσης και οι Αμπελόκηποι Little Philippines;;;;;<BR/><BR/>ΠΟΙΟΣ ήξερε ότι την Ελλάδα θα την διοικούσε επί 20 χρόνια μιά ΣΥΜΜΟΡΙΑ ΚΑΚΟΠΟΙΩΝ;;;;;;<BR/><BR/>Είσαι εξαιρετικός Δον, αλλά ΑΠΕΙΡΟΣ λόγω ΝΙΟΤΗΣ, και σε πολλά θέματα, ΠΛΗΣΙΑΖΕΙΣ την ΑΦΕΛΕΙΑ!Κομφούκιοςhttps://www.blogger.com/profile/12355693006187484695noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-2098410698862974038.post-38569038974071230322008-10-03T16:17:00.000+03:002008-10-03T16:17:00.000+03:00@ Harris,αν θες να δεις τα επιτόκια καταθέσεων όλω...@ Harris,<BR/><BR/>αν θες να δεις τα επιτόκια καταθέσεων όλων των ελληνικών τραπεζών πήγαινε στο ακόλουθο link:<BR/><BR/>http://www.bankofgreece.gr/epopteia/pdf/<BR/>deps-epitokia-sygkentrotika.xls<BR/><BR/>Ενδεικτικά θα σου πω ότ η Εθνική για 20,000 σε τρίμηνη κατάθεση δίνει πάνω από 4,5%. Στην Εθνική, επαλαμβάνω. Δεν μιλάμε για τις μικρότερες.<BR/><BR/>"4. Η υπόνοια ότι η πελάτης ευθύνεται για το ότι "επιλέγει" να έχει συναλλαγές με την τράπεζα ΔΕΝ στέκει πλέον. "<BR/><BR/>Τώρα ψειρίζουμε τη μαϊμού. <BR/><BR/>Πάντως για το αν ευθύνεται ο επενδυτής στις συναλλαγές του με τις τράπεζες να έχεις υπόψη σου ότι με την MiFID η τράπεζα πλέον υποχρεούται να σε αξιολογεί σε κατηγορίες επενδυτή και να σου παρέχει προκαθορισμένη ενημέρωση αναφορικά με την όποια επενδυτική κίνηση πας να κάνεις. ΠΛΕΟΝ ευθύνεται ΘΕΣΜΟΘΕΤΗΜΕΝΑ ΚΑΙ ο επενδυτής. Αν εξαπατηθείς με τα δεδομένα της MiFID μπορείς να αξιώσεις αποζημίωση.Excaperhttps://www.blogger.com/profile/03225607828282183666noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-2098410698862974038.post-59341569994397350972008-10-03T16:01:00.000+03:002008-10-03T16:01:00.000+03:00@don"...Είναι ευρέως γνωστή η επισήμανσή σου και ν...@don<BR/><I>"...Είναι ευρέως γνωστή η επισήμανσή σου και νομίζω ότι σε έχω ήδη καλύψει σε προηγούμενο σχόλιο μου:<BR/>"Diversify! Μην μου πεις για χαμηλότερα επιτόκια. Είπαμε, όσο μειώνεται ο κίνδυνος μειώνεται και η ανταμοιβή του επενδυτή."<BR/>Μην θέλουμε και την πίτα ολόκληρη και τον σκύλο χορτάτο. Μην είμαστε και πλεονέκτες..."</I><BR/><BR/>1. Όπως ασφαλώς ξέρεις, το πραγματικό επιτόκιο που δίνεται από τις τράπεζες για ποσά ως 20.000 είναι μηδενικό ή αρνητικό σε σχέση με τον πληθωρισμό. Η συγκέντρωση μεγαλύτερου ποσού ενέχει τον κίνδυνο της μη κάλυψης του καταθέτη. Άρα ποιος κοροϊδεύει ποιον; Η τράπεζα κερδίζει και στις δύο περιπτώσεις εις βάρους του καταθέτη.<BR/><BR/>2. Προσωπικά ξέρω τι αποφάσεις έχουν βγει εις βάρος των τραπεζών για παράνομες χρεώσεις και καταχρηστικούς όρους. Ξέρω επίσης πόσες αποφάσεις του ΣτΕ συνεχίζουν να παραμένουν μόνο στα χαρτιά. ΔΕΝ ξέρω πόσα από τα πρόστιμα έχουν πληρωθεί ή πόσα είναι ακόμα υπό έφεση. Σε κάθε περίπτωση η σχέση προστίμου/κέρδους είναι εξαιρετικά χαμηλή και, δεδομένου ότι κάθε εκδίκαση γίνεται μεμονωμένα και καμία τράπεζα δεν καταδικάζεται ως "κατ' εξακολούθηση" παραβαίνων, η τράπεζα προτιμά να πληρώνει ένα στείο πρόστιμο κάθε 2-3 χρόνια και στο ενδιάμεσο να εισπράττει παράνομες χρεώσεις εκατοντάδες φορές πάνω.<BR/><BR/>3. Όποιος μιλά για "έξοδα λογαριασμού" πλέον είναι είτε εντελώς ΑΣΧΕΤΟΣ με το σύγχρονο τραπεζικό σύστημα είτε το κάνει με υστεροβουλία. Ευτυχώς δεν είδα να αναφέρεται ως σοβαρό επιχείρημα από κανένα εδώ. Το γεγονός είναι ότι κάθε τράπεζα χρεώνει την κίνηση ποσών που γίνεται 100% ηλεκτρονικά (ακόμα και οι διατραπεζικές), δεν υπάρχει ανάγκη εξασφάλισης χώρου ή ειδικών υπηρεσιών (π.χ. θυρίδες ή private banking), οι τόκοι μπαίνουν κάθε 6μηνο ενώ οι χρεώσεις κάθε μέρα και γενικά σήμερα οι τράπεζες έχουν νομιμοποιήσει πρακτικές που παλαιότερα θεωρούνταν καθαρή τοκογλυφία. Αυτό δεν το αρνούνται ούτε οι ίδιες οι τράπεζες, απλά δικαιολογούνται πως το κάνουν λόγω ανταγωνισμού και διεθνών συγκυριών (βλ. συνεχείς αυξήσεις του Euribor χωρίς σοβαρό λόγο).<BR/><BR/>4. Η υπόνοια ότι η πελάτης ευθύνεται για το ότι "επιλέγει" να έχει συναλλαγές με την τράπεζα ΔΕΝ στέκει πλέον. Καμία μισθοδοσία δημοσίου δεν γίνεται με μετρητά στο χέρι για πολλούς λόγους (πρακτικούς και άλλους). Το ίδιο ισχύει για ασφάλιστρα, πληρωμές λογαριασμών, Εφορίας, κτλ. Σχεδόν το 90% των συναλλαγών με το Δημόσιο σήμερα γίνονται *υποχρεωτικά* μέσω τράπεζας, είτε το θέλουμε είτε όχι. Το ίδιο ισχύει και στον ιδιωτικό τομέα, σε μικρότερο βαθμό. Άρα δεν υπάρχει πραγματική επιλογή μεταξύ τράπεζας ή σακούλας κάτω από το μαξιλάρι. Και μόνο για αυτό το λόγο, το κράτος όφειλε να είναι εξαιρετικά απαιτητικό με τα εκατομμύρια πολιτών και δισ. ευρώ που "στέλνει" στις τράπεζες.<BR/><BR/>5. Τέλος, αν ο τραπεζικός τομές ήταν πράγματι επισφαλής στην Ελλάδα και επιβίωνε μόνο μέσω σκληρής δουλειάς και καλής επενδυτικής διαίσθησης, δεν θα ήταν δυνατό να παρουσιάζει αύξηση κερδών +20% ΚΑΘΕ χρόνο, ανεξαρτήτως κατάστασης οικονομίας, ανεργίας, διεθνών συγκυριών, αυξήσεων φορολογίας ακινήτων, κτλ. Άρα, η λογική λέει ότι οι τράπεζες κάθε άλλο παρά αγωνίζονται να επιβιώσουν.Harrishttps://www.blogger.com/profile/03510802401638472909noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-2098410698862974038.post-55260844276737855522008-10-03T15:06:00.000+03:002008-10-03T15:06:00.000+03:00This comment has been removed by the author.Φωφώ, Θεομήτωρ της Ελλάδοςhttps://www.blogger.com/profile/08564816109042202232noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-2098410698862974038.post-41040523110483370232008-10-03T15:04:00.000+03:002008-10-03T15:04:00.000+03:00Κομφούκιος said..."ΑΣΦΛΕΣΤΕΡΗ ΚΑΙ των ΚΑΤΑΘΕΣΕΩΝ ε...Κομφούκιος said...<BR/><BR/>"ΑΣΦΛΕΣΤΕΡΗ ΚΑΙ των ΚΑΤΑΘΕΣΕΩΝ είναι ΜΟΝΟ η ΕΠΕΝΔΥΣΗ ΓΗΣ"<BR/><BR/>Aσφαλέστερη επένδυση είναι αυτή που βασίζεται σε σωστό valuation. Ας είναι ότι θέλει. Αν μπορείς να αποτιμήσεις την πραγματική αξία αυτού που αγοράζεις και να χρησιμοποιήσεις την σωστή μέθοδο αποτίμησης που αναλογεί στο είδος της επένδυσης που θες να κάνεις, τότε είσαι ασφαλής.Excaperhttps://www.blogger.com/profile/03225607828282183666noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-2098410698862974038.post-24680352114879773752008-10-03T15:01:00.000+03:002008-10-03T15:01:00.000+03:00Δεν είναι λογικό να κρίνεις ένα σχόλιο ανόητο ή με...Δεν είναι λογικό να κρίνεις ένα σχόλιο ανόητο ή μετέωρο, μόνο και μόνο από την εμπειρία της Αμερικής.<BR/><BR/>Συγκρίνεις τις εγγυημένες καταθέσεις στην Αμερική με τις εγγυημένες καταθέσεις στην Ελλάδα. Αυτό κι αν είναι GAFFE EXTRAORDINAIRE (με το συμπάθειο). Τι capacity για παροχή εγγυήσεων έχει το τραπεζικό σύστημα και το κράτος της Αμερικής και τι της Ελλάδας? Τι κύκλο εργασιών έχουν οι αμερικανικές τράπεζες και τι ΑΕΠ οι ΗΠΑ......? Έχουν καμία σχέση με τα αντίστοιχα της Ελλάδας??? Η διαφορά των μεγεθών κάνει τον παραλληλισμό σου, τουλάχιστον, αδόκιμο.<BR/><BR/>Επίσης το σχόλιο σου για την "κουτσή Μαρία" δεν το κατάλαβα. Ποιος μίλησε για το μοίρασμα καταθετικύ κεφαλαίου 100ευρώ σε διαφορετικούς λογαριασμούς????<BR/><BR/>Αναφορικά με το σχόλιο σου:<BR/><BR/>"τα επιτόκια που θα της προσφέρονται θα είναι τα μικρότερα δυνατά. ΔΙΟΤΙ ως γνωρίζεις, ΔΕΝ είναι ΜΟΝΟ οι προθεσμίες ΠΟΥ ορίζουν το ΥΨΟΣ των επιτοκίων ΑΛΛΑ και το ΥΨΟΣ των ΠΟΣΩΝ."<BR/><BR/>Είναι ευρέως γνωστή η επισήμανσή σου και νομίζω ότι σε έχω ήδη καλύψει σε προηγούμενο σχόλιο μου:<BR/>"Diversify! Μην μου πεις για χαμηλότερα επιτόκια. Είπαμε, όσο μειώνεται ο κίνδυνος μειώνεται και η ανταμοιβή του επενδυτή."<BR/><BR/>Μην θέλουμε και την πίτα ολόκληρη και τον σκύλο χορτάτο. Μην είμαστε και πλεονέκτες.<BR/><BR/>Επίσης, δεν κατάλαβα τι βρήκες παραπειστικό στο σχόλιο μου.<BR/><BR/>Το άλλο,...<BR/>"Η ΚΑΤΑΘΕΣΗ ΠΡΟΘΕΣΜΙΑΣ είναι η ΒΑΣΙΚΟΤΕΡΗ, άρα και ΑΣΦΑΛΕΣΤΕΡΗ kai την ΕΧΕΙ ΑΝΑΓΚΗ η ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ!!! Από KEI και πάνω αρχίζει το ρίσκο."<BR/><BR/>Μπορείς να μας το κάνεις πιο λιανά.....για ποιον είναι ασφαλέστερη. <BR/>Δεν πιστεύω να νομίζεις ότι τις καταθέσεις ταμιευτηρίου οι τράπεζες τις κρατάνε κλειδωμένες στο συρτάρι του ταμία που πας και τις ακουμπάς κάθε μήνα? Θα ήταν αφελές. Αυτές δηλαδή δεν μπορούν να εχουν το ίδιο αποτέλεσμα με τις καταθέσεις προθεσμίας στην παραγωγή πλούτου για τη χώρα? Τα dealing rooms των τραπεζών δηλαδή δεν τις αγγίζουν αυτές επειδή είναι ταμιευτηρίου? Οι κεντρικές τράπεζες δηλαδή τι δουλειά κάνουν? Δεν παίζουν ρυθμιστικό ρόλο παρέχοντας εξασφαλίσεις σε αυτή τη διαδικασία?Excaperhttps://www.blogger.com/profile/03225607828282183666noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-2098410698862974038.post-46422227276332285932008-10-03T14:50:00.000+03:002008-10-03T14:50:00.000+03:00This comment has been removed by the author.Excaperhttps://www.blogger.com/profile/03225607828282183666noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-2098410698862974038.post-71313505091530856222008-10-03T14:34:00.000+03:002008-10-03T14:34:00.000+03:00AddendumΠΟΛΛΑ από τα ΓΡΑΦΕΝΤΑ σου ΔΟΝ είναι ΠΑΡΑΠΕ...Addendum<BR/><BR/>ΠΟΛΛΑ από τα ΓΡΑΦΕΝΤΑ σου ΔΟΝ είναι ΠΑΡΑΠΕΙΣΤΙΚΕΣ ΑΝΑΚΡΙΒΕΙΕΣ και θα σε προετρεπα να ΔΙΑΓΡΑΨΕΙΣ το σχόλιό σου.<BR/><BR/>Η ΚΑΤΑΘΕΣΗ ΠΡΟΘΕΣΜΙΑΣ είναι η ΒΑΣΙΚΟΤΕΡΗ, άρα και ΑΣΦΑΛΕΣΤΕΡΗ kai την ΕΧΕΙ ΑΝΑΓΚΗ η ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ!!! Από KEI και πάνω αρχίζει το ρίσκο.<BR/><BR/>ΑΣΦΛΕΣΤΕΡΗ ΚΑΙ των ΚΑΤΑΘΕΣΕΩΝ είναι ΜΟΝΟ η ΕΠΕΝΔΥΣΗ ΓΗΣ, αλλά ΚΑΙ η τελευταία φέρει ΚΙΝΥΔΝΟΥΣ, πρώτα και κύρια σου ΑΦΑΙΡΕΙ την ΑΜΕΣΗ ΡΕΥΣΤΟΤΗΤΑ, αλλά και ΑΛΛΟΥΣ.<BR/>Υπάρχουν ΑΤΟΜΑ που είχαν επενδύσει περιουσίες χτιζοντας, πες, ΜΙΑ ΔΙΚΗ τους πολυκατοικία στην Κυψέλη, στην Πατησίων, στην Αχαρνών ΚΑΙ ζούσαν βασιλικά με τα ενοίκια πέραν του ότι ιδιοκατοικούσαν σε ένα καλό αστικό διαμέρισμα.<BR/><BR/>ΚΑΙ ΗΡΘΕ η ΣΥΜΜΟΡΙΑ του 81 και η ΠΕΡΙΟΥΣΙΑ, που θα αντιστοιχούσε σε, πες 1-2-3 εκατομμύρια ευρώ (μιλάμε γιά πολυκατοικία αστική) έχει σήμερα αξία 100,000 ευρώ ΚΑΙ ΖΗΤΗΜΑ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!<BR/><BR/>ΔΙΟΤΙ η ΠΑΤΗΣΙΩΝ έχει γίνει CHICAGO της ΠΟΤΟΑΠΑΓΟΡΕΥΣΗΣ, ΑΦΟΥ οι ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΟΙ-ΦΙΛΙΠΠΙΝΕΖΟΙ είναι "busy" στο μαγαζί του Βουλγαράκη και του Χρυσοχοϊδη.Κομφούκιοςhttps://www.blogger.com/profile/12355693006187484695noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-2098410698862974038.post-14643499467742513552008-10-03T14:17:00.000+03:002008-10-03T14:17:00.000+03:00ΓΙΑ ΦΑΝΤΑΣΟΥ δηλαδή και η "κουτσή μαρία" που έχει ...ΓΙΑ ΦΑΝΤΑΣΟΥ δηλαδή και η "κουτσή μαρία" που έχει 100 ευρώ στην ΄Τράπεζα να αναγκάζεται να τα έχει σε 5 διαφορετικές τράπεζες, στην οποία περίπτωση ΟΥΔΕΙΣ τραπεζίτης θα της δίνει σημασία λόγω μικρού ποσού κατάθεσης ΚΑΙ τα επιτόκια που θα της προσφέρονται θα είναι τα μικρότερα δυνατά. ΔΙΟΤΙ ως γνωρίζεις, ΔΕΝ είναι ΜΟΝΟ οι προθεσμίες ΠΟΥ ορίζουν το ΥΨΟΣ των επιτοκίων ΑΛΛΑ και το ΥΨΟΣ των ΠΟΣΩΝ.<BR/><BR/>A gaffe extraordinaire DONΚομφούκιοςhttps://www.blogger.com/profile/12355693006187484695noreply@blogger.com